Gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Voerde

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.712,33 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.712,33 €
46562 Voerde (Niederrhein) - Friedrichsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3V8ZIW3HR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 48 Eigentumswohnungen verteilt auf mehrere Wohnhäuser. Die gesamte Wohnanlage ist eingebettet in Grünflächen und am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre mit Balkon und schönem Blick in den Garten.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine zweckmäßige Aufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zu erreichen. Es sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafräume, eine separate Küche sowie ein Bad vorhanden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Nach dem altersbedingten Auszug der langjährigen Mieterin ist die Wohnung zwar in einem normalen Zustand, müsste aber renoviert werden. Im Badezimmer wurden zuletzt durch die Eigentümergemeinschaft die Steigleitungen erneuert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Der Vorteil ist, dass das Badezimmer nun nach eigenen Vorstellungen erneuert werden kann. Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung sowie eine Garage als eigenständiges Teileigentum.

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns per e-mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Haftungsausschluss Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf Informationen des Auftraggebers basieren. Trotz Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.712,33 €
Hausgeld
405€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Bülowstraße 70 befindet sich im Stadtteil Friedrichsfeld der Stadt Voerde (Niederrhein). Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung bündelt.

ÖPNV: Der Bahnhof Friedrichsfeld (Niederrhein) ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bietet Regionalbahn-Verbindungen in Richtung Wesel/Emmerich sowie Oberhausen/Duisburg/Düsseldorf.

Straßennetz: Über die nahegelegene B8 besteht eine direkte Verbindung nach Wesel und Dinslaken. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet.

Im Stadtteil Friedrichsfeld gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Ebenso ist die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken als gut zu bewerten.

In Friedrichsfeld sind Kindergärten und Schulen (z.B. Grundschulen) ansässig, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Der nahegelegene Wesel-Datteln-Kanal und die Lippe-Auen bieten zudem weitläufige Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Voerde (Niederrhein)