Penthouse Wohnung mit Traumaussicht

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
989.000 €
Preis/m²
6.682,43 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
989.000 €
Preis/m²
6.682,43 €
79279 Vörstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268473RXPVY3

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Vörstetten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und elektrische Raffstores ein helles, angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die umlaufenden Außenflächen mit beeindruckender Aussicht. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Außenbereich mit zwei großzügigen Balkonterrassen, die einen grandiosen Panoramablick auf Roßkopf, Schauinsland und Kaiserstuhl bieten - perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Abende.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine erst nach einem Finanzierungsnachweis und vorherigem Telefonat Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
989.000,00 €
Preis/m²
6.682,43 €
Hausgeld
520€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
. Ca. 148 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit sehr viel Tageslicht
. Zwei moderne Tageslicht-Duschbäder, eines davon zusätzlich mit Badewanne
. Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
. Umlaufende Außenflächen mit zwei großen Balkonterrassen
. Elektrische Pergolamarkisen (SOMFY-Steuerung)
. Elektrische Raffstores im Wohnbereich
. Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
. Bäder und Küche hochwertig gefliest
. Barrierefreier Zugang zur Wohnung
. Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung (Penthouse-Lift)
. Vorbereitung für Glasfaseranschluss
. Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
. Großzügige Tiefgarage mit einem Stellplatz
? Wallbox-Anschluss möglich
. Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Vörstetten (79279), einer attraktiven und ruhigen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Freiburg im Breisgau. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.
. Schnelle Erreichbarkeit von Freiburg im Breisgau
. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B3
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld
. Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Schwarzwald, Weinbergen und Radwegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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