Inseltraum im Dünenpark Sylt – Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.630 €
Preis/m²
7.666,28 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.630 €
Preis/m²
7.666,28 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258PU72IUCC9

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Objektbeschreibung

Die elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, besticht durch eine ausgewogene Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahem Lebensstil. Warme Holztöne, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen den offenen Wohn- und Essbereich in Tageslicht erstrahlen und holen Sylts weltoffene Stimmung direkt ins Wohnzimmer. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gehobenen Wohnwert dieser Einheit. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsräume, während ein Duschbad mit bodentiefem Fenster und ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Eingebettet in die einzigartige Dünenlandschaft liegt der Dünenpark List im Nordteil der Insel Sylt. Auf dem historischen Areal der ehemaligen Marineversorgungsschule entstanden elf moderne Mehrfamilienhäuser. Die behutsame Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnet neue Perspektiven für stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität direkt am Mee

Sonstiges
Unsere Eigentumswohnungen eignen sich für Eigennutzer, mit Hauptwohnsitz auf der Insel, als auch für Kapitalanleger, die einen Beitrag zur dauerhaften Vermietung von Wohnraum leisten möchten. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder aus der Musterwohnung. Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen Vertriebsbüro-Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
720.630,00 €
Preis/m²
7650 €
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- bezugsfertig
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Abstellräumlichkeit im Untergeschoss
- optional Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Aufzug bis in alle Ebenen
- Energieeffizienzstandard KfW55

Lagebeschreibung

List auf einem Blick:
- Nördlichste Gemeinde Deutschlands
- Rund 1.500 Einwohner
- Naturerlebnis direkt vor der Tür
- Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade
- Day-Spa im Luxushotel Arosa
- Gesundheit auf höchstem Niveau im Lanserhof Sylt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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