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Zeitlose Eleganz in List - großzügiger 3-Zimmer-Erstbezug auf Syl



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
740.580 €
Preis/m²
7.795,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
740.580 €
Preis/m²
7.795,58 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAA19TUKJX

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Objektbeschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung in List verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl von Ruhe, Weite und Qualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und öffnet sich harmonisch zum privaten Balkon Echtholz-Dielen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice auf der Insel. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und barrierearmer Komfort unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieses Erstbezugs. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Ein exklusives Zuhause für alle, die Sylt nicht nur erleben, sondern dauerhaft genießen möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.580,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7828.54 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Ca. 94,6 m² Wohnfläche
- Wohn-, Ess- und Kochbereich in offenem Schnitt
- bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Design-Fußboden mit Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich
- Badezimmer mit Walk-In-Regendusche und Design-Handtuchheizkörper
- Gäste-WC separiert
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separates Kellerabteil
- Hochwertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Energieeffiziente Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft - ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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