Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 94,6 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
737.660 €
Preis/m²
7.764,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
737.660 €
Preis/m²
7.764,84 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAA19TUKJX

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Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein. Mit ca. 94,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und die besondere Ruhe der Umgebung zu genießen. Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen. Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.660,00 €
Preis/m²
7797.67 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- Ca. 94,6 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- Weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Eigenes Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
- Großformatige Fliesen
- Videogegensprechanlage
- Design-Badheizkörper
- Große Fensterflächen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Neubauausstattung
- Energieeffiziente Bauweise
- Dauerwohnen auf Sylt

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft - ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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