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Exklusive Neubau Dauerwohnung in List



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.254.290 €
Preis/m²
15.296,22 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.254.290 €
Preis/m²
15.296,22 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKD1BL13DG

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Objektbeschreibung

Ein neues Juwel für den Inselnorden - klare Formen, klassische Rotklinkerfassade und ein signifikanter Wachturm zeichnen diesen Neubau in List auf Sylt aus. Mit den großzügigen Fenstern, Balkonen und exklusivem Komfort, bietet die Alte Wache ein unverwechselbares Wohnerlebnis auf allen Ebenen sowie die perfekte Anbindung an den lebendigen Ortskern List. Hier entsteht mehr und mehr das neue Insel-Zentrum, welches zum Flanieren, Einkaufen und Schlemmen direkt am Wasser einlädt. Das legendäre Gosch- Restaurant in der Tonnenhalle ist genauso ein Highlight, wie der Lister Hafen mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglickeiten. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnungen des Neubaus mit seinen Besonderheiten persönlich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.254.290,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
15.296,22 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Die 16 Wohneinheiten des Objektes werden mit kompletter Design Ausstattung der renommierten Hamburger Interior Firma Bornhold übergeben. Die Ausstattung umfasst nicht nur maßgeschneidertes Mobiliar, sondern auch einen voll ausgestatteten Hausstand. Eine umfangreiche Küchenausstattung, inklusive Geschirr, Besteck und aller Bedarfsmittel runden dieses luxuriöse Angebot ab. Die Küchen sind mit Markengeräten der Firmen Bora, Miele und Quooker ausgestattet. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, bodengleicher Regendusche und teilweise Sauna oder Infrarotkabine ausgestattet. Die gemütlichen Wohnbereiche verfügen über einen Kamin und großzügige, bodentiefe Fensterfronten.

Im Gemeinschaftskeller befinden sich ein Fahrradkeller und eine Hunde Waschanlage. Jeder Wohneinheit wird ein Außen Stellplatz zugeordnet.

Lagebeschreibung

Das Nordseebad List ist geprägt von seiner einzigartigen Dünenlandschaft, Heideflächen und langen Stränden und bietet den Besuchern und Urlaubern die besten Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Königshafen gilt als ideales Gebiet für Windsurfer. Der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafen liegenden Segelyachten, Fischkuttern, sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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