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Neubaukomfort in List - barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünanteil



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
553.940 €
Preis/m²
8.146,18 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
553.940 €
Preis/m²
8.146,18 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJK86U7NP7

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in List: Diese elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, stilvolle Ausstattung und die besondere Leichtigkeit Sylts. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur privaten Terrasse mit angrenzendem Grünanteil. Hochwertige Materialien, ein klarer Grundriss und barrierearmer Komfort schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den komfortablen Charakter dieses Erstbezugs. Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die das Leben auf Sylt mit Qualität, Ruhe und zeitloser Eleganz verbinden möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 23,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.940,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8134.21 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
- Wohn-, Ess- und Kochbereich in offenem Schnitt
- bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Design-Fußboden mit Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich
- Badezimmer mit Walk-In-Regendusche und Design-Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separates Kellerabteil
- Hochwertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Energieeffiziente Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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