Sylt direkt am Strand: renoviertes Apartment mit Meerblick-Balkon

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
13.486,49 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
13.486,49 €
25992 List auf Sylt
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Objektbeschreibung

Das Meer vor der Tür – Ihr eigener Rückzugsort auf Sylt.

Zum privaten Verkauf steht ein ca. 37,5 m² großes 1-Zimmer-Apartment in List auf Sylt. Die direkte Strandlage und der freie Meerblick vom Wohnbereich und Balkon machen diese Wohnung besonders.

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine integrierte Küche. Das separate Badezimmer wurde 2025/26 erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde bislang ausschließlich privat genutzt und nicht vermietet.

Kaufpreis: 499.000 EUR Verhandlungsbasis.
Hausgeld: 343,73 EUR monatlich.
Kein eigener Stellplatz.

Direkt vom Eigentümer – keine Käufer-Maklerprovision. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
13.486,49 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
1970
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
115 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: 3
  • - Zustand: renoviert
  • - Letzte Modernisierung: 2026
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon mit freiem Meerblick
3. Obergeschoss mit Personenaufzug
Heller Wohn- und Schlafbereich
Integrierte Einbauküche
Separates Badezimmer, 2025/26 erneuert
Renovierung 2025/26
Möbliert
Eigener Kellerraum
Öl-Zentralheizung
Verbrauchsausweis: 115 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D
Kein eigener Stellplatz

Lagebeschreibung

Direkte Strandlage in Mellhörn in List auf Sylt. Vom Wohnbereich und Balkon besteht freier Meerblick. Der Strand befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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