2-ZIMMER-ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Diese charmante und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und einer hochwertigen Ausstattung auf ca. 47,91 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und angenehme Raumwirkung überzeugt. Hier finden Wohnen und Essen harmonisch zusammen und bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Küche ist bereits integriert und fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer befindet sich links neben dem Eingangsbereich und ist gut geschnitten, sodass es sich optimal als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Über einen kleinen Flurbereich erreicht man das Badezimmer, das mit großflächigen Fliesen, einer modernen Dusche sowie einem hochwertigen Holzwaschtisch und stilvollem Waschbecken ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche übergeben, sodass sie ohne weiteren Aufwand direkt genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang zur Wohnung, der ein komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen ermöglicht. Im Gemeinschaftsbereich stehen zudem ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr stimmige, hochwertig sanierte Einheit, die sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Sonstiges
Es handelt sich um ein saniertes Vierfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten. Diese sind grundbuchrechtlich getrennt und können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden. Zum Verkauf stehen: Wohnung 1 (EG, 2 Zimmer, ca. 47,91 m²) 195.000 € Wohnung 2 (4 Zimmer, ca. 112,56 m²) Preis auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Wohnung 3 (3 Zimmer, ca. 70,64 m²) Preis auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Wohnung 4 (Maisonette, 6 Zimmer, ca. 134,16 m²) Preis auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Gesamtobjekt (Vierfamilienhaus, 15 Zimmer, ca. 365,27 m² Gesamtwohnfläche) Preis auf Anfrage €

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array