3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon

Schon beim Betreten dieser Wohnung wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Helle Räume, ein harmonisches Farbkonzept und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die modern, elegant und zugleich ausgesprochen behaglich wirkt. Hier entsteht ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das gegenüberliegende Badezimmer präsentiert sich mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, stilvollen Oberflächen und einem exklusiven Waschtisch aus Naturstein, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das kleinere Zimmer verfügt über eine geschickt vorgesetzte Wand, hinter der sich ideal ein großzügiger Kleiderschrank oder eine Ankleide integrieren lässt. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz als komfortables Elternschlafzimmer und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit einer hochwertigen integrierten Küche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit den fließenden Übergängen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Glatt verputzte Wände, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden und die geschmackvolle Ausstattung verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der umfassenden Sanierung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Dank seiner Nordostausrichtung bietet er auch an heißen Sommertagen einen angenehm schattigen Rückzugsort. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge des Kaiserstuhls. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Eine Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf gelungene Weise vereint und ein Zuhause für Menschen schafft, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Die Einheiten des Ojektes sind grundbuchrechtlich getrennt und können einzeln oder im Paket erworben werden. Wohnung 1 (EG, 2 Zimmer, ca. 47,91 m²) Auf Anfrage € Wohnung 2 (4 Zimmer, ca. 112,56 m²) Auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Wohnung 3 (3 Zimmer, ca. 70,64 m²) Auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Wohnung 4 (Maisonette, 6 Zimmer, ca. 134,16 m²) Auf Anfrage € Zu dieser Einheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Sondernutzungsrecht für den davorliegenden Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.