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NEUBAU Wohnung mit Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
342.850 €
Preis/m²
3.852,25 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
342.850 €
Preis/m²
3.852,25 €
92648 Vohenstrauß - Vohenstrauß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL8BFBZHQY

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Objektbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und barrierefreiem Zugang. Personenaufzug in alle Geschosse des 9-Parteien-Mehrfamilienhauses. Großzügige Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung und eigenes Kellerabteil. Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf dem Dach. Energiestandard Effizienzhaus e0 QNG mit Nachhaltigkeitszertifizierung.

Ein aussagekräftiges Exposé sowie einen Besichtigungs- und Beratungstermin gibt es direkt bei Josef Reger Wohnbau.
Tel. 09651-924990
[email protected]
www.reger-bau.de
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
342.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.852,25 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt mit einem integrierten Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Der Wohnbereich erweitert sich durch eine großzügige Terrasse erweitert, zu der man über einen elegante Schiebetüre gelangt. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit ca. 14 m² komfortabel dimensioniert. Die Diele bietet reichlich Platz für einen Garderobenbereich und der praktische Abstellraum kann auch als Speise genutzt werden.Zudem zählen ein eigener Gartenanteil sowie ein eigener Kellerraum, eine Garage (Aufpreis) und ein Pkw-Stellplatz zur umfangreichen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Domizil ist in idealer und ruhiger Wohnlage mit Nähe zur Stadtmitte und zum Grünen gelegen. Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Rathaus, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. sind auf kurzen Wegen und meist fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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