Raumgefühl auf zwei Ebenen - moderne 3-Zimmer-Maisonette in Volkach

Die angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzend steht ein Studio zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus A eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Haus A und Haus B) mit insgesamt 12 Parteien und ist über den Treppenaufgang von Haus A erreichbar. In Haus B befindet sich ein Aufzug, der in den Keller für beide Häuser führt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage im Innenhof, die bequemes Parken ermöglicht. Vom Balkon aus in südlicher Richtung bietet sich der Blick auf die Hallburg. Schaut man nach Westen, entdeckt man die katholische Wallfahrtskirche Maria im Weingarten, die über dem fränkischen Weinort liegt. Die Ausrichtung sorgt zudem für eine gute Belichtung bis in die Abendstunden. Die Einheit ist derzeit gut vermietet. Es besteht ein zuverlässiges Mietverhältnis, was die Wohnung insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht.

Sonstiges
Die Einzelgarage (mit eigenem Stromanschluss zum Laden von Elektroautos oder E-Fahrrädern), sowie das Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1