Viel Platz für neue Wohnideen - Großzügige Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
78269 Volkertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LULMH27NU

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Volkertshausen ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben und persönlichen Ideen erfüllt zu werden. Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieses besonderen Zuhauses: helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Alltag und gemeinsame Momente. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie praktische Stauraummöglichkeiten durch den Wandschrank im Flur und den eigenen Kellerraum machen die Wohnung besonders vielseitig. Ein zusätzliches separates Zimmer außerhalb der Wohnung eröffnet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als ruhiges Homeoffice, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - und eröffnet damit die seltene Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Leben in diese charmanten Räume zu bringen. Vollwärmeschutz, Glasfaseranschluss und ein eigener Kellerraum sorgen für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 319.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 312.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Vollwärmeschutz 2024
- Glasfaser
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster 2024 mit Rolläden
- Wärmepumpen 2024
- optional Garage für zusätzlich 14.900 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Garage: 319.900 €)
- optional Stellplatz für zusätzlich 7.500 € (Gesamtpreis Immobilie inklusive Stellplatz: 312.500 €)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- separates Zimmer außerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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