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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
3.094,83 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
3.094,83 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TBLX2Q3PJB

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Objektbeschreibung

Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Herzen der Kleinstadt Garding. Dank Glasfaseranschluss ein perfektes Homeoffice.

Sonstiges
Diese Wohnung ist nach Absprache frei. Sie kann nicht als Ferienwohnung vermietet werden. Eine Nutzung als Dauer- und Zweitwohnung ist im Haus üblich. Es handelt sich um eine ruhige Gemeinschaft auf einem gepflegten Grundstück. Ein Renovierungsstau besteht in der Wohnung nicht. Wegen Ansparungen zu energetischen Maßnahmen ist das Hausgeld zur Zeit erhöht.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 63,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.094,83 €
Hausgeld
370€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu den zwei geräumigen Zimmern gibt es ein im letzten Jahr saniertes Bad und eine ansprechende Küche. Im Keller ist ein separater Abstellraum und ein Trockenkeller vorhanden.
Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigen Stäbchenparkett versehen und somit besonders pflegeleicht.
Der Balkon ist großzügig vor der ganzen Wohnung angeordnet. Im Flur wurde vom Tischler weiterer Stauraum durch Einbauschränke geschaffen.
Bis auf ein Fenster sind bereits alle Fenster ausgetauscht - ein angenehmes Wohnklima ist hier vorhanden.

Lagebeschreibung

Eine Zufahrt führt von der Straße auf den großzügigen Parkplatz.
Garding verfügt über eine Bahnanbindung und als Mitglied des Vereins Gardiner Dörpsmobil ist man auch in der Lage, sich extern mit einem PKW zu bewegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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