Rarität auf Eiderstedt - Traumwohnung nahe St. Peter-Ording & Nordsee | Provisionsfrei

Die helle und charmante Wohnung (rd. 62 m²) befindet sich in der ehemaligen Digeskolen (dänisch "Deichschule"), einem wunderschönen Backsteinaltbau aus dem Jahre 1930. Sie besticht durch sehr viel Liebe zum Detail: 3 großzügige Räume im Wohnbereich mit sehr hohen Decken und einem sensationellen Lichteinfall. Sie verfügt über eine neuwertige, chice Küche, ein sehr modernes, großzügiges Vollbad mit Regendusche und eine eigene Südterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Hier können Sie relaxen - fernab vom Trubel in St. Peter! Alles ist per Fahrrad gut erreichbar, egal ob Deich, Badestelle, Supermarkt oder Bäcker. Die Digeskolen (dänisch "Deichschule") Vollerwiek wurde ursprünglich als Schulgebäude und Kindergarten für die Dänische Minderheit auf der Halbinsel Eiderstedt erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 2013 - 2015 durch eine aufwändige Kernsanierung in ein modernes Ferienapartmenthaus mit fünf individuellen Wohneinheiten umgewandelt. So entstand ein spannender und sichtbarer Kontrast zwischen Alt und Neu. Mit großem Respekt vor Tradition und Geschichte des historischen Objektes wurde das Gebäude fit für den Weg ins 21. Jahrhundert gemacht. Die Immobilie versprüht insgesamt einen sehr eleganten, wohnlichen Charakter und nicht die Langeweile eines 08/15-Neubaus. Die Revitalisierung kann man fast als Neubau bezeichnen - es wurde nahezu alles erneuert, verbessert oder umgebaut. Im Innenbereich der Digeskolen erwartet Sie somit ein modern saniertes und umgestaltetes Wohnambiente des Premiumsegmentes. Die chic möblierte Wohnung ist in modernem Wohndesign gestaltet. Mit zwei separaten Schlafräumen (Doppelbett im Master-Schlafzimmer, Hochbett im Kinderzimmer) und der offenen Küche mit Tresen ist die Raumaufteilung modern und zeitgemäß und bietet mit dem großzügigen Wohn-Essbereich Platz für 4 Personen. Mit einer Terrasse zum Süden ist diese ebenerdige Wohneinheit mit einer altbautypischen Deckenhöhe von 3,20 m sehr gut belichtet. Durch die Höhe der ehemaligen Schulräume und die besonders hohen Oberlichte ergibt sich ein sensationeller Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über ein pfiffiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche, das WC separat eingebaut. Das Apartment verfügt über eine eigene großzügige Holzterrasse mit perfekter Südausrichtung und Zugang zum großen Garten mit weitem Blick über die Marschlandschaft (ideal für Hundefreunde).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist diese Saison noch in der Ferienvermietung und kann zum Endes des Jahres frei ohne Mietverhältnis übergeben werden. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung im Schnitt 120 Tage p.a. vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen als lukrative Kapitalanalage. Ferienvermietung ist in dem Objekt explizit erlaubt. Die Wohnung ist zudem Erstwohnsitz-fähig. Die Wohnung befindet sich ca. 30 km von dem zukünftigen Lyten Standort entfernt. Die Gasheizung wurde kürzlich komplett erneuert. Gleiches gilt für die Dachunterstände. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt und es gibt keinerlei Reparaturstau. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Putzutensilien und großzügiger Abstellraum im Schuppen für Gartenmöbel, Fahrräder oder Grill und ein optionaler Außenstellplatz komplettieren das Objekt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. *** Wir befinden uns bis zum 30.06.2026 im Urlaub. Nach unserer Rückkehr stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine in den belegungsfreien Zeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *** Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen