Wohnen und Urlaub für die ganze Familie - Traumwohnung in der Nähe von St. Peter Ording

Diese gepflegte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Garding bietet viel Platz, einen zur alleinigen Nutzung zugeordneten Garten und eine ruhige Lage nahe der Nordsee. Mit rund 133 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig schnell am Meer sein möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt ein Kaminofen, der gerade in den kälteren Monaten eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Ein besonderes Extra ist die eigene Sauna. Perfekt, um nach einem langen Tag runterzukommen oder sich einfach zwischendurch etwas Ruhe zu gönnen. Der zur alleinigen Nutzung gehörende Garten bietet auf dem insgesamt 756 m² großen Grundstück viel Platz für Freizeit, Sonne und entspannte Abende draußen. Ob Grillen, Spielen oder einfach abschalten, hier ist genug Raum vorhanden. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Über den HWR gelangt man direkt zur Garage, was einen entspannten Übergang in die Wohnung gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die zuverlässig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage in Garding ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Das Nordseeheilbad St. Peter Ording ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit Strand, Natur und Freizeitmöglichkeiten einen echten Mehrwert.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 756,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein