Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd Westterrasse

Vor den Toren der Nordsee, nur 10 km vor Sankt Peter-Ording, liegt diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Wohnungen im Haus und zwölf Parteien in der Wohnanlage. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nutzung ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz möglich. Sie betreten die Wohnung durch einen breiten Flur, von dem sich gleich links das großzügige Schlafzimmer befindet und gegenüber erwartet Sie ein praktischer Abstellraum der zusätzlichen Stauraum schafft. Links vom Schlafzimmer gelangen Sie in das helle Duschbad, welches ein Außenfenster besitzt. Geradeaus weiter gehen Sie linker Hand direkt in die zum Teil offene Küche und weiter geradeaus kommen Sie in den hellen und großen Wohnbereich, von wo aus Sie auch auf die Süd Westterrasse gelangen. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden genießen. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus.  Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Nordsee verbinden möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Sankt Peter-Ording mit seinen weiten Stränden, der Seebrücke und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Nordsee macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mit ihren ca. 57 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einer schönen Süd Westterrasse sowie die sofortige Bezugsfreiheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein