*Sehr schöne, heimelige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 176 m² Garten und Garage**

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.337,84 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.337,84 €
83666 Waakirchen - Waakirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFQH9YZFP7

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Objektbeschreibung

- Das Haus verfügt seit 2025 über eine neue Öl-Heizungsanlage. Der o.g. Energieausweis wurde nach den Angaben der alten Heizanlage erstellt.

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung ist hell und heimelig - mit Altholz und ansprechenden Böden - ausgestattet.

Die Gartenfläche hat eine Größe von 176 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Frank Pfeiffer Immobilien bietet diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln.

Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch
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Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien hat einen provisionspflichtigen qualifizierten Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.337,84 €
Hausgeld
468€
Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer, nach Unterzeichnung vom Kaufvertrag, zur Zahlung an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
- Die Küche aus Altholz, ist im Kaufpreis inbegriffen.- Altholz-Innen-Türen und Eingangs-Tür- ansprechende Böden (Steinboden, Altholzboden und Holzdielenboden).- Kellerabteil- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum (im Keller)- Speicherabteil mit Fenster- 1 Garage ist im Kaufpreis inbegriffenDer Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.Zwischen Badezimmer und Küche wurde ein Abstellraum gebaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Waakirchen. Zur BOB nach Schaftlach sind es nur ca. 5 Minuten mit dem Auto.Waakirchen verfügt über:EDEKA, Bäcker, Getränkemarkt, Friseur, Blumengeschäft, Dekorationshaus, Süßwarengeschäft, Trachtenmodengeschäft, Autohaus, Banken, Post usw.Zum Tegernsee in 10 Autominuten.Nach Bad Tölz in 10 Autominuten.Nach Miesbach in 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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