Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in ruhiger, gesucher Lage !

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN3VL2EPDR

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil ( mit ca. 200 m² ) sowie ein KFZ-Stellplatz und einem Carport. Das Haus ist komplett unterkellert. Die lichtdurchflutete Wohnung wartet mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse auf. Die Südseite ist komplett mit deckenhohen Fenstern / Terrassentüren versehen. Es handelt sich hierbei um ein Architektenhaus was man u.a. an den typischen Betondecken und an den gebogenen Wänden vom Treppenhaus erkennen kann.

Sonstiges
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt.Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Hausgeld
150€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inklusive der derzeitig gültigen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.9
Gültig bis
2029-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden sind durchweg gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Die Räume sind als durchweg hell zu bezeichnen, da die Südseite bei der Wohnung, komplett mit bodentiefe Fensterelementen / Terrassentürelementen versehen sind.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer gesuchten Lage von Wachenheim.
Extrem ruhig und nur reiner Anliegerverkehr.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Vollsortimenter ( REWE ). Eine Gesamtschule ( IGS ) ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Kindertagesstätte. Last not least hat Wachenheim auch noch ein Freibad.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich mitten im Pfälzerwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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