Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Studio, Balkon & Gartenanteil

In angenehmer, ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Wackersdorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich bereits in der Entstehungsphase Ihr neues Zuhause zu sichern. Die großzügig geplante 5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Familien finden hier ebenso ausreichend Platz wie Paare mit gehobenen Wohnansprüchen oder Berufstätige, die ein Homeoffice in ihr Wohnkonzept integrieren möchten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Von hier aus führt eine Treppe in den ausgebauten Dachspitz. Dort stehen ein vielseitig nutzbares Dachstudio sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Das markante Giebelfenster durchflutet das Studio mit Tageslicht und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Raumes. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Erkerfenster im Badezimmer sowie in zwei Schlafzimmern sorgen für besonderen Wohncharakter und ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Hauptbad ergänzt das attraktive Raumangebot und sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Nordwest-Ausrichtung. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, schafft er ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Sommerabende oder einfach Zeit zum Abschalten - hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität mit schönem Ausblick. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Gartenanteil auf der Südseite des Hauses, der zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien bietet. Da sich das Gebäude aktuell in der Entstehungsphase befindet, profitieren Käufer von der Möglichkeit, Bodenbeläge sowie Teile der Sanitärausstattung - je nach Baufortschritt - nach ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die jeweils zum Kaufpreis von 7.500 € erworben werden. Auf Wunsch kann einer der beiden Stellplätze gegen Aufpreis als Carport-Stellplatz ausgeführt werden. Alles in allem vereint diese attraktive Neubauwohnung modernes Wohnen, eine ruhige und naturnahe Lage sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass in dieser modernen Wohnanlage neben der angebotenen Dachgeschosswohnung aktuell noch eine weitere großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung sowie zwei 4-Zimmer-Erdgeschosswohnungen verfügbar sind. Die entsprechenden Angebote werden in Kürze veröffentlicht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 53,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3