Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Wadern-Nukirchen

Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Nunkirchen. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absoluten, makellosen Neuzustand.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Etage: 2. Obergeschoss, barriefreier Zugang durch Aufzugsanlage

Kaufpreis: 214.900,00 €

Monatliches Hausgeld: ca. 200 €

Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung & Highlights:

Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit großflächigen, bodentiefen Fensterfronten.

Küche: Exklusive, offene Einbauküche inklusive (hochwertige Maßanfertigung von Möbel Martin mit integriertem Tresen).

Balkon: Weitläufiger Balkon mit direkten Zugängen aus Wohn- und Schlafbereich sowie neuwertiger elektrischer Markise.

Badezimmer: Stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche, passgenauen Einbauschränken und Oberlicht.

Austattung / Komfort: Barrierefreiheit, Fußbodenheizung, edler Bodenbelag in warmer Holzoptik im Schlafzimmer sowie elektrische Rollläden an allen 3-Fach-verglasten Fenstern.

Stauraum & Parken: Ein separates Kellerabteil, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Preis integriert

Energetische Top-Werte:

Dank Baujahr 2024 und modernster Technik (Luft-Wärmepumpe) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf: 11,5 kWh/(m²a)). Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z