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Stilvolle, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
66687 Wadern - Wadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ3S4PZB7B

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wadern.

Die gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 modernisierte Balkon aus Stahl, der zusätzlich um 30 cm verbreitert wurde und somit noch mehr Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.142,86 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Helle und freundliche WohnräumePraktischer Grundriss auf einer EbeneModernisierter Stahlbalkon (2021) um ca. 30 cm erweitertRuhige WohnlageGute Anbindung und InfrastrukturGepflegter GesamtzustandEckdaten:Wohnfläche: ca. 83,55 m²Zimmer: 4Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Etage: Wohnen auf einer EbeneBaujahr: 2001Balkon vorhandenKellerraum vorhanden1 Parkplatz inklusiveVerfügbarkeit:Die Wohnung ist ab Ende September verfügbar.Bitte beachten:Energieausweis vorhanden.Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Wadern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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