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Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im südwestdeutschen Mittelgebirge



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ca. 50 m²
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Preis/m²
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66687 Wadern - Wadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWD49MHYYW

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Objektbeschreibung

Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit mehreren Pflegeapartments innerhalb eines einheitlichen Konzepts. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf möglich. Einwertung bei regionalen Banken erfolgt üblicherweise, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeabläufe
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Einrichtungsvorgaben
- Stellplatz-/Außenflächen je nach Einheit und Teilung

Lagebeschreibung

Einordnung in einer ländlich geprägten Region im südwestdeutschen Mittelgebirge mit gewachsenen Versorgungsstrukturen.

Die Einrichtung dient als wohnortnahe Ergänzung des regionalen Pflege- und Gesundheitsangebots; demografisch stabile Nachfrage durch altersbedingten Unterstützungsbedarf.

Alltagsversorgung, ärztliche Anbindung und ÖPNV sind in der Region vorhanden; überregionale Ziele sind über das Straßennetz erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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