Kompakt, gepflegt und sofort verfügbar - attraktive 2 ZKB - Eigentumswohnung in Wadgassen

• Badewanne
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Wadgassen bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kompakte und zeitgemäße Wohneinheit suchen.

Auf rund 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Die überschaubare Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit machen das Objekt zu einer interessanten Option für Käufer, die eine unkomplizierte Vermietungsperspektive prüfen möchten.
Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude bietet den Rahmen für eine Immobilie, die sich sowohl durch ihre praktische Größe als auch durch ihre Lage auszeichnet. Ein eigener KFZ-Stellplatz ergänzt das Angebot.
Die Wohnung bietet einige Eigenschaften, die für eine Kapitalanlage relevant sein können:
Überschaubare Wohnungsgröße: ca 65 m² und zwei Zimmer, Küche, Bad.
Sofortige Verfügbarkeit: Eine zeitnahe Nutzung oder Vermietungsplanung ist grundsätzlich möglich.
Gepflegter Zustand: Eine gute Ausgangsbasis für die weitere Prüfung des Investitionsbedarfs.
KFZ-Stellplatz: Ein zusätzlicher praktischer Ausstattungsbestandteil.
Zentrale und ruhige Mit Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im einem ruhigen Wohnumfeld mit einer zentralen Position innerhalb des Ortes.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die kurze Erreichbarkeit der Autobahn bieten praktische Vorteile im Alltag.
Damit bietet der Standort eine Kombination aus wohnlicher Umgebung und alltagsrelevanter Infrastruktur.