Sehr gepflegte 4 - Zimmer Wohnung mit Garage in Waging am See zu verkaufen !

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.043,48 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.043,48 €
83329 Waging am See - Waging Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y2LG2ZNL7U

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Objektbeschreibung

Verkaufe im Auftrag meines Mandanten eine großzügige 4 - Zimmer Wohnung in Waging am See. Das Wohnhaus besteht nur aus 3 Parteien und ist ca. 400m vom Ortskern entfernt. Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist seit 18 Jahren fest vermietet und ist einem sehr gepflegtem Zustand. Durch das sehr vertrauensvolle und harmonische Mietverhältnis, wurde die Miete nur sehr moderat in Laufe der Jahre angepasst ! Die Warmmiete beläuft sich derzeit auf 800,- EUR. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Stabparkettboden ( Wohnzimmer ), Fliesen.- und Laminatböden. Das große Bad weist eine Badewanne, eine Dusche, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Balkon ist von dem Wohn,- und Elternschlafzimmer aus begehbar und ist ostseitig angesetzt. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist zentral im Flur gesetzt worden. Die beiden mittig gelegenen Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die große Wohnküche weist einen hellen Fliesenboden auf. Die angebotene Wohnung ist wirklich Top gepflegt ! Zu der angebotenen Eigentumswohnung, gehören noch eine Garage und ein abgeschlossener Kellerraum. Wir empfehlen ihnen eine Besichtigung vor Ort und können diese jederzeit nach Rücksprache mit dem derzeitigem Mieter vereinbaren. Ein Energieausweis liegt vor ! Innenaufnahmen können aus Diskretionsgründen nicht gezeigt werden !!! Bitte hierfür um Verständnis ! Danke !

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.043,48 €
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.7
Gültig bis
2034-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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