Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten spürt man den gepflegten Zustand: Ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und moderner Duschwand ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt und somit pflegeleicht. Ein besonderes Highlight stellt das neue Dachfenster mit integrierter Jalousie dar, das für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wäscheraum - praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird zum November frei. Der Auszug erfolgt ausschließlich aus Krankheitsgründen. Damit bietet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns. [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir haben die Objektdaten sorgfältig zusammengestellt, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsangaben. Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, die ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) enthalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Ein Anruf reicht: 0171-7139905

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 63,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.60