Vermietete Erdgeschosswohnung in einer DHH nahe Preetz - attraktive Kapitalanlage mit Terrasse

Diese gepflegte und bereits vermietete Erdgeschosswohnung in einer im Jahr 1995 errichteten Doppelhaushälfte bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, einer guten Raumaufteilung und attraktiven Zusatzflächen. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Drei eigene Abstellräume im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein Stellplatz im Carport der Wohneinheit zugeordnet. Das gepflegte Grundstück sowie die solide Ausstattung mit Kunststofffenstern und einer Ölbrennwertheizung runden das Angebot ab. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die bestehende Vermietung mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 6.600 €. Diese Wohnung bietet somit die Möglichkeit, eine überschaubare und bereits vermietete Immobilie mit laufenden Erträgen zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Kapitalanlage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Derzeit werden in diesem Haus alle bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Wohnungen sind jeweils in sich abgeschlossen und verfügen über ein eigenes Grundbuch. Sie haben somit die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu erwerben oder sogar das gesamte Paket mit allen drei Wohneinheiten zu kaufen.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 60,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein