4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über das Untere Remstal

Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 88 m² und wunderschönem Ausblick aus dem 5. OG mit Aufzug befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Waiblingen. Sie bietet Platz für ein Paar oder eine Familie mit ein/zwei Kindern. In einem 18-Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage, befindet sich diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Diese Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- u. 2 Kinderzimmer, eine Einbauküche (Einbau 2022) mit Geräten, Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und mit Anschluß für Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster und Waschbecken (Renovierung 2022). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Jeder Raum ist einzeln ansteuerbar. Die Wohnung ist mit Naturstein-Fliesen ausgestattet. Zusätzlich wurde bei der Kernsanierung auch eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist deckenhoch und das separate WC halbhoch gefliest, und beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Bedarfsausweis, 139 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Heizöl Bj. 1968, E, gültig bis 14.08.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1986

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,67% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z