MODERNISIERTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE & GROSSEM SÜD-WEST-BALKON IN HEGNACH

Diese großzügige und modern renovierte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Waiblingen / Hegnach. Ein besonderes Highlight ist der sonnige und überdachte Süd-Westbalkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 28 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der offenen Raumgestaltung und der hochwertigen Einbauküche aus 2020 wird modernes Wohnen hier stilvoll umgesetzt. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, darunter Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen. Auch das Bad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate Gäste-WC wurden 2020 erneuert. Ergänzt wird das zeitgemäße Wohnkonzept durch verputzte Wände, einen Laminatboden aus 2020, sowie eine abgehängte Decke mit LED-Spots. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese renovierte Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, solide Bauqualität und eine ruhige Wohnlage - eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie mit gehobenem Standard suchen. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 3.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.24, Distanz zum Flughafen: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 11.39, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 12.36, Distanz zur Hauptschule: 9.58