"Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Alltag, der funktioniert."

"Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Alltag, der funktioniert." Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die großzügig wohnen möchten, ohne dass der Alltag kompliziert wird. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung: offen gestaltet, einladend und groß genug, um Wohnen, Essen und Zusammenkommen bequem miteinander zu verbinden. Der Balkon mit ca. 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob morgendlicher Kaffee, eine kurze Auszeit oder entspannte Stunden am Abend: Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für den Alltag. Auch im Inneren zeigt sich der Komfort in vielen praktischen Details. Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Flexibilität, besonders wenn Besuch da ist oder morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der wertvolle Staumöglichkeiten bietet, ohne die Wohnfläche einzuschränken. Das Badezimmer ist angenehm großzügig gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch. Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die ihre Räume flexibel nutzen möchten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer: Die Grundrissgestaltung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die technischen Rahmenbedingungen überzeugen: Das Projekt wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG realisiert. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz und entspricht anerkannten Standards im energieeffizienten Wohnungsbau. Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die großzügige Raumverhältnisse, praktische Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung verbindet, bietet diese Wohnung ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept.

sonstiges
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