Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.663,55 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.663,55 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6FTWKIT29

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in attraktiver Wohnlage auf der Korber Höhe in Waiblingen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein weitläufiger Ausblick über die grüne Umgebung. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht dabei eine komfortable Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 15.000 € mitverkauft und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.   Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 51, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.663,55 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stauferstraße auf der beliebten Korber Höhe - einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet im Nordosten Waiblingens. Die Lage verbindet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und dem öffentlichen Nahverkehr.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur im direkten Wohnumfeld: Der Nahkauf im Mikrozentrum Korber Höhe sowie eine Apotheke liegen nur rund 150 Meter entfernt. Weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Bereich Salierstraße und Schwalbenweg. Die Stadt Waiblingen bestätigt die Nahversorgung des Wohngebiets durch das dortige Mikrozentrum. Stadt Waiblingen

Familien profitieren vom nahe gelegenen Salier-Schulzentrum. Die Salier-Gemeinschaftsschule, die Salier-Realschule und das Salier-Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Damit stehen Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulformen direkt im Wohnumfeld zur Verfügung. Salier-Gemeinschaftsschule, Salier-Gymnasium, Salier-Realschule

Auch mehrere Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, darunter der Kindergarten Fuchsgrube und das Kinderhaus Finkenburg. Der Kindergarten Fuchsgrube betreut Kinder im Alter von zwei bis sechs Jahren. Kindergarten Fuchsgrube

Die Bushaltestelle "Stauferstraße" befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Waiblinger Innenstadt und Bahnhof. Der Bahnhof Waiblingen bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie an Regionalzüge in Richtung Stuttgart, Backnang, Aalen und Schwäbisch Hall. Die Waiblinger Altstadt und der Bahnhof sind mit Bus oder Auto schnell erreichbar. ÖPNV-Übersicht

Über die B14 besteht zudem eine zügige Anbindung nach Stuttgart, Fellbach und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Stuttgarter Innenstadt liegt - abhängig vom Verkehrsaufkommen - etwa 20 bis 30 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waiblingen