"Klar geplant. Mit Grün im Alltag. Und Substanz im Hintergrund."

"Klar geplant. Mit eigenem Gartenanteil. Und einem zeitgemäßen Gebäudekonzept."

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat genau die Art von Grundriss, die sich auf Anhieb stimmig anfühlt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29 m² bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung: offen gestaltet, großzügig geschnitten und vielseitig möblierbar. Ein Raum, der den Alltag angenehm begleitet und zugleich Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Besonders attraktiv sind die Terrasse und der eigene Gartenanteil. Statt eines klassischen Balkons steht hier zusätzlicher Außenbereich direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Ob der erste Kaffee am Morgen, eine kleine Kräuterecke oder einfach ein geschützter Platz im Freien: Der Garten erweitert den Wohnraum um eine persönliche Rückzugsmöglichkeit. Mit rund 35 m² Gartenanteil bietet er eine Größe, die sich gut nutzen und gestalten lässt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm ruhig und schafft einen komfortablen Rückzugsort. Bad und Flur fügen sich funktional in das Gesamtkonzept ein und unterstützen den klaren, aufgeräumten Eindruck der Wohnung.

Die Stärke dieser Einheit liegt in der gelungenen Verbindung aus durchdachtem Grundriss, privatem Außenbereich und zeitgemäßen Gebäudestandards. Die Kombination aus 2-Zimmer-Konzept, Terrasse und Garten spricht unterschiedliche Lebenssituationen an. Ergänzt wird dies durch den Gebäudestandard Effizienzhaus 40 EE + QNG, der Teil des Gesamtkonzepts des Neubauprojekts ist.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich im Alltag unkompliziert und angenehm nutzen lässt, oder eine Neubauwohnung mit attraktivem Wohnkonzept wünschen, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.

Sonstiges
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