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Verkaufsstart am Samstag, 19.09.2026 von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.900 €
Preis/m²
5.272,60 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.900 €
Preis/m²
5.272,60 €
71334 Waiblingen - Beinstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHAYY8A6I3

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Waiblingen-Beinstein entsteht mit den Cuvée Terrassen ein modernes Wohnensemble und ein Zuhause, weit mehr als die eigenen vier Wände. Weite Ausblicke, lebendiges Miteinander und besonderer Wohngenuss fügen sich zu einem harmonischen Ganzen. Hochwertige Eigentumswohnungen, durchdachte Architektur und die besondere Hanglage schaffen helle, großzügige Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Dem Hangverlauf folgend, erweitern attraktive Terrassen den Wohnraum auf allen Wohnebenen ins Freie und bieten eindrucksvolle Ausblicke sowie Raum für naturnahe Erholung. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und setzt zugleich zeitgemäße Akzente. Eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und eine sorgfältige handwerkliche Ausführung bilden die Grundlage für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Abgerundet wird das Konzept durch eine komfortable Ausstattung, die Funktionalität und Wohnkomfort auf ideale Weise verbindet - in bewährter RIKERQualität.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.900,00 €
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Preis/m²
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Waiblingen-Beinstein verbindet den Charme eines gewachsenen Weinbauorts mit der Nähe zu den
wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region Stuttgart. Umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen und der reizvollen Landschaft des Remstals bietet der Stadtteil ein Wohnumfeld, welcher naturnahes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität harmonisch vereint. Die Cuvée Terrassen in der Kleinheppacher Straße 42 + 44 liegen im beliebten Stadtteil Beinstein. Beinstein verbindet ein Wohnen in ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Trotz der angenehmen Wohnruhe profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Waiblinger Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar. Über den Bahnhof Waiblingen bestehen zudem direkte Verbindungen nach Stuttgart und in
die gesamte Region.

Ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und die besondere Verbindung von Tradition und
Moderne prägen das gesellschaftliche Leben in Beinstein. Die hohe Wohnqualität und das attraktive Umfeld machen den Stadtteil zu einem gefragten Wohnort für Menschen in jeder Lebensphase.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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