"Ein Dachgeschoss, das Maßstäbe setzt."

"Ein Dachgeschoss, das Maßstäbe setzt." Das ist keine Wohnung, die man "nett findet". Das ist eine Wohnung, bei der man sofort merkt: Hier wird Wohnen zur Kategorie. Großzügig, klar strukturiert - und mit einer Dachterrasse, die dem Ganzen dieses besondere "oben"-Gefühl gibt. Die Dachterrasse mit rund 20 m² ist dabei kein Beiwerk, sondern ein echter Lebensraum: Platz für Tisch, Lounge, Pflanzen - und für dieses ruhige, souveräne Gefühl, das man nur dort oben hat. Innen spielt die Wohnung ihre Stärke über den Gesamtauftritt aus: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² ist der Mittelpunkt - offen, einladend und groß genug, dass Familienleben, Gäste und Rückzug mühelos zusammengehen. Und dann kommen die Details, die diese Einheit wirklich premium machen: Ein Schlafzimmer mit ca. 20 m² - Rückzug mit Format. Dazu zwei weitere Zimmer, die Freiheit geben für Kind, Arbeiten, Gäste oder einfach Raum, der mit dem Leben mitgeht. Das großzügige Bad mit Badewanne als Hauptbad wird durch ein zusätzliches Dusche/WC ergänzt. Und der Abstellraum ist dieser leise Luxus, der im Alltag den Unterschied macht: Ordnung im Hintergrund, ohne Wohnraum zu verlieren. Ein zusätzliches Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant - Komfort, der sich im Alltag bezahlt macht und langfristig flexibel bleibt. Dazu kommt das Fundament, das alles absichert: Effizienzhaus 40 EE mit QNG - energieeffizient, nachhaltig, zukunftsfähig. Ein Standard, der nicht laut sein muss, weil er langfristig wirkt. Wenn Sie oben mehr erwarten als eine schöne Aussicht - nämlich Raum, Ruhe und Qualität - dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihr Match!

sonstiges
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