Moderne EG-Wohnung inkl. 2 Stellplätzen in Henstedt-Ulzburg - stilvoll & sehr gepflegt

Die moderne und stilvolle Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer, die flexibel als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenanteil von ca. 44 m² mit Südterrasse, die teilweise überdacht ist und damit zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Außenbereich schafft. Das Wohngebäude ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug, der direkt bis in die Tiefgarage führt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine offene Einbauküche mit namhaften Markengeräten, Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Kellerraum mit Licht und Strom. Das mit einem hochwertigen Teppich ausgestattete Treppenhaus vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Ein beheizter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard, was niedrige Verbrauchswerte und ein angenehmes Wohnklima unterstützt. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr, gleichzeitig jedoch zentral mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kitas und Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Qualität, Ruhe und sehr guter Infrastruktur - perfekt für alle, die eine hochwertige und energieeffiziente Wohnlösung suchen. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, keine Provision!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein