Luxuriöse, moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Henstedt Ulzburg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Das Objekt liegt in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg im Kreis Segeberg im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg, wodurch sich Henstedt-Ulzburg besonders für Pendler eignet. Die Gemeinde zählt rund 29.000 Einwohner und bietet eine attraktive Mischung aus gewachsener Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägten Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität mit viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Struktur aus. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Spielplätze, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.Die Nahversorgung ist hervorragend. Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte. Besonders hervorzuheben ist das City-Center Ulzburg, ein modernes Einkaufszentrum mit vielfältigem Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Zusätzlich sind Apotheken, Ärzte, Banken, Gastronomie und weitere Dienstleister vorhanden und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Henstedt-Ulzburg bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Dazu zählen unter anderem Sport- und Tennishallen, ein Stadion, zahlreiche Spielplätze sowie ein Naturbad, eine Minigolfanlage und der Golfclub Gut Kaden. Diese vielfältigen Angebote machen Henstedt-Ulzburg besonders attraktiv für Familien sowie für Menschen mit aktivem Lebensstil.Henstedt-Ulzburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Teil des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Über die AKN-Bahnlinien A1, A2 und A3 bestehen Verbindungen in Richtung Hamburg, Norderstedt, Elmshorn und Neumünster. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien. Perspektivisch ist zudem die Anbindung an die Hamburger S-Bahn-Linie S5 geplant, wodurch sich die Verbindung zur Hamburger City noch verbessert. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg erreichbar ist. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg, Kiel und Flensburg. Der Hamburg Airport ist zudem nur etwa 20 km entfernt.