Helle Wohnung mit viel Grün drum herum

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.525,77 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.525,77 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PC758EBF1P

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Anlage im Ortsteil Henstedt, gut erreichbar im Hochparterre. Knapp 97 m² verteilen sich auf 3 gut geschnittene , helle Räume. Küche und Bäder sind zeitlos hell gehalten und ausgestattet. Die Fenster wurden ca. 2020 getauscht. Die Umgestaltung in 4 Räume ist problemlos möglich, sollte man diese benötigen. Die vom Wohnbereich abgehende Loggia ist nach Süden ausgerichtet und 2025 saniert worden. Hier kann man nach Feierabend gut die Seele baumeln lassen und den Abend genießen. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Alles in allem eine Wohnung, die für jede Generation, kleine oder große Familien oder Paare mit Platzwunsch hervorragend geeignet ist. Überzeugen Sie sich gern selbst einmal und vereinbaren mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.525,77 €
Hausgeld
492€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.1
Gültig bis
2034-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Vollbad
- Bad

Lagebeschreibung

Tolle Lage im Grünen und dennoch absolut zentral. Mit dem Bus, Auto oder Fahrrad ist das Zentrum von Henstedt-Ulzburg bequem zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt ist ein Netto für den täglichen Bedarf. Schulen sind auch für die Jüngsten gut zu erreichen. Ärzte, Banken und viele weiter Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Vereine und Freizeitangebote finden sich alle im Ort. Die Anbindung nach Hamburg oder den Norden ist durch die AKN oder die Autobahn A7 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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