Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit 2 Außenstellplätzen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
1.492,75 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
1.492,75 €
51545 Waldbröl - Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VWGK615MC

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Familienhauses in ruhiger Lage von Waldbröl. Die Wohnung ist noch vermietet, kann aber in Kürze auch vom Käufer selbst bewohnt werden. Die Wohneinheit ist so geschnitten, dass jeder Raum von der Diele aus zu erreichen ist. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Duschwanne. Es ist auch noch Platz für die Waschmaschine Der Boden ist wie auch in der Küche gefliest. In allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Den Balkon erreicht man durch den Wohnraum. Von hier aus schaut man auch auf die beiden Stellplätze, die ebenfalls zum Objekt gehören und bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
103.000,00 €
Preis/m²
1.492,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
230.7
Gültig bis
2034-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Erdgeschoßwohnung mit drei Zimmern und Balkon,
- Fensterbad mit Duschwanne,
- Zwei KFZ - Stellplätze,
- Laminatböden,
- Küche und Bad gefliest,
- Kellerraum,
- Gartenmitbenutzung,

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt unweit vom Zentrum Waldbröl entfernt. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken, Ärzte und Geschäfte mit dem ÖPNV schnell und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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