Eingewachsener Gartentraum in Waldbrunn: idyllische Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Diese einladende Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1975 erbauten Zweifamilienhauses in Waldbrunn. Auf etwa 140 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche verteilen sich optimal geschnittene Zimmer. Die Wohnung verfügt über hochwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die zeitlose Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, verbleibt nach Verhandlung in der Wohneinheit. Eine Garage mit 2. Stellplätzen kann für 35.000 EUR zusätzlich erworben werden. Besonders attraktiv ist das gepflegte sowie große Gartenteil (ca. 1000 m² Gesamtgrundstück gehören zur Wohnung) und die sonnigen Terrassen. Diese Wohneinheit ist für Senioren, Lebenspartner wie auch für eine Familie geeignet. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision: Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen. Besichtigungen: Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Maximilian Funk Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z