3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort Frei

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
72141 Walddorfhäslach - Häslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKBVXE42KU

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung in Walddorfhäslach / Häslach bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten, unterkellerten Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der modernisierte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne lange Wartezeit. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit in Walddorfhäslach / Häslach dar. Eine Wohnung mit guter Größe, klassischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen oder genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Interessenten, die eine kurzfristige Verfügbarkeit wünschen und ohne längere Wartezeiten planen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.737,50 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Balkon
- Unterkellerung
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung mit Öl
- Kein AAP
- aktuell kein Verwalter, wird intern verwaltet
- sofort Frei
- Nur 3 Wohnungen im Haus
- sehr gute und ruhige Ortsrandlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld in Walddorfhäslach, im Ortsteil Häslach. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und an das regionale Straßennetz, wodurch auch Berufspendler die Lage besonders schätzen. Insgesamt bietet der Standort ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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