Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
932,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
932,43 €
08396 Waldenburg - Waldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FY1HF8BFE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Waldenburg bietet eine Wohnfläche von 74,25m² und wurde etwa im Jahr 2000 errichtet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für Entspannung und Erholung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein praktischer Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnung ist technisch gut ausgestattet und bietet Kabel- sowie Satelliten-TV, was für Unterhaltung und Information sorgt. Diese Immobilie in Waldenburg bietet eine gute Mischung aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sie ist vermietet, die erzielte Jahres-Ist-Miete beträgt 5.400 Euro

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die IBEV GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Falk Müller selbständiger Immobilienberater der IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935 E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 29 33 188 Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
932,43 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.9
Gültig bis
2028-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
-Balkon
-Keller
-Wohnzimmer mit Laminat
-Schlafzimmer mit Laminat
-Gästezimmer mit Laminat
-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fliesen, modernisiert im Jahr 2025

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage der Töpfer- und Schlossstadt Waldenburg im Landkreis Zwickau. Die Straße "Am Erdbeerfeld" liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein familienfreundliches Umfeld aus.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B175 und B180 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind die Städte Chemnitz, Zwickau, Glauchau und Leipzig schnell erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschafts- und Arbeitszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Waldenburg