Schöne große Dachgeschoßwohnung in ruhiger Siedlungslage mit Pkw-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
951,92 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
951,92 €
08396 Waldenburg - Waldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E43TGB85XR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Siedlungslage. In der näheren Umgebung gibt es Mehr.- und Einfamilienhäuser. Die schöne große Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m² (BGF ca. 124m²) mit 4 Zimmer, Balkon, Küche, Flur, Bad, Gäste WC, Abstellraum und Kellerabteil. Des Weiteren ist zur Wohnung ein Pkw.-Stellplatz. Die Räume sind alle sehr geräumig und haben eine Deckenhöhe von 2,45 m. Die Dachgeschosswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit 7 WE. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für je WE ein Kellerabteil. Die 4 Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleideraum.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,60 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
951,92 €
Hausgeld
2450€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 35,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.9
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind gefliest. Die anderen Räume sind mit Laminat-Fußboden.
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Großes separates Kellerabteil. Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Großer Balkon mit 2,6 m².
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, sowie das Warmwasser daraus gewonnen. Sehr niedriger Energieverbrauch!!!

Lagebeschreibung

Lage der Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Waldenburg ist eine malerische Stadt im Norden des sächsischen Landkreises Zwickau. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre historische Bedeutung aus. Waldenburg liegt inmitten einer üppigen, grünen Umgebung. Die umgebenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Städte Zwickau und Glauchau mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies macht Waldenburg zu einem idealen Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Waldenburg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A72 und A4 sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Bundesstraßen B175 und B180, was die Anreise sowohl aus dem lokalen als auch aus dem überregionalen Bereich bequem macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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