Einzigartiges Highlight im wunderschönen Schloßambiente

Das Schloß Erolzheim ist das Herzstück dieser modern strukturierten Gemeinde. Erhaben gelegen auf dem Schloßberg mit einer wunderschön angelegten Parkanlage thront diese historische Wohnanlage, welche in 1994 bis auf die Grundmauern kernsaniert wurde, über das weitläufige Illertal und garantiert eine exponierte und unverbaubare 1A-Lage.

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Haupthauses und ist in jeder Hinsicht einzigartig. Ein unvergleichlicher Panoramablick bis in die Alpen, die südliche Ausrichtung wodurch eine ganztägige Durchflutung mit natürlichem Sonnenlicht gewährleistet ist, die fast 3,00 mtr. hohen durchgehenden Decken des weitläufigen offenen Wohn-Essbereiches, die verspielten Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung, der historische Erker, geschwungene Bögen und die freigelegten geschlagenen Balken, zaubern zu jeder Zeit eine märchenhafte Stimmung.

Kaum betreten, besticht diese außergewöhnliche Wohnung mit ihrem wohnlichen Charakter. Der gigantische offene Wohn-Essbereich mit seiner Vielzahl an Fenstern und dem Echtholzparkett ist das Herz dieser Immobilie. Der hauptsächlich südlich ausgerichtete Wohnbereich wird über drei Himmelsrichtung mit Sonnenlicht versorgt und das nostalgische Rundbogenfenster bietet einen wunderschönen Blick in die Grüne Lunge des Schloßparks. An die offene Küche mit Einbauküche grenzt der süd-östliche Erker der bislang als Essbereich genutzt wurde und schon zum Frühstück die ersten Sonnenstrahlen einfängt. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, großer Badewanne und Toilette komplett ausgestattet. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, das separate Gäste-WC und der im Flur installierte Wandschrank machen dieses einmalige Objekt nicht nur zu einem echten Hingucker, sondern sorgen auch für die Praktikabilität im Schloßalltag.

Zum hier angebotenen Objekt gehört ebenso eine Einzelgarage, welche im Angebotspreis enthalten ist. Für eine gemeinsame Nutzung steht ein Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Für die erholsamen Stunden im natürlichen Grün laden ein wunderschön angelegter Schloßgarten mit altem Baumbestand und gepflegter Rasenfläche ein.

Die Verwaltung und die Wohnungseigentümergemeinschaft leisten hier sehr gute Arbeit, was sich ganzheitlich in diesem ruhig gelegenen und gepflegten Objekt widerspiegelt.

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.stuber-immobilien.de. Ihr Ansprechpartner: Daniel Stuber 0179-2963445

Sonstiges
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt! Anfragen bitte per e-Mail mit Ihren Kontaktdaten oder per Telefon. Herzlichen Dank!

Alle Angaben sind ohne Gewähr! Ebenfalls wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der hier genannten Daten keine Gewährleistung von Stuber-Immobilien übernommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00.000Z