Waldkirch: außergewöhnliche gepflegte 5 -Zimmer-ETW mit viel Platz

Erleben Sie den Komfort einer schönen Erdgeschosswohnung gepaart mit dem exklusiven Wohngefühl eines Hauses – Der weitläufige, eigene Garten und der herrliche Ausblick machen dieses außergewöhnliche Objekt zu einer wahren "Entspannungs-Oase.“ Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung präsentiert einen hellen Essbereich, der direkt zu einer einladenden Terrasse und einem großen, gepflegten Gartenanteil führt. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und befindet sich in der schönen offenen Küche. Das große Wohnzimmer mit Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Zudem umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Bidet. Die Renovierung der Wohnung im Jahr 2020 verleiht einen frischen, zeitgemäßen Charakter, sodass sie Ihnen modernes Wohnen in stilvollem Ambiente bietet. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare, Homeoffice-Nutzer oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Freiburg (ca. 15–20 Minuten), macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wird von den Eigentümern betreut (ohne Hausverwaltung). Das monatliche Hausgeld beträgt pauschal 296,00 €.

Sonstiges
PREISE UND KONDITIONEN: • Kaufpreis Wohnung: 489.000,00 € • Kaufpreis Stellplätze: inklusive • Kaufpreis EBK: inklusive Das weitere Mobiliar ist vom Kaufpreis ausgenommen und kann bei Interesse nach Einigung mit den Verkäufern zusätzlich erworben werden. Preis auf Anfrage nach Besichtigung. ÜBERGABE • Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag notariell festgehalten. BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Finanzierungsprüfung durch die CASA & finance bzw. Vorlegen eines Eigenkapitalnachweises einplanen können. ANBIETER DES OBJEKTES: CASA & finance Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. Haftung: Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Heizungsart:
Heizkoerpe