Provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Terrasse und atemberaubendem Panoramablick.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 vollendet wurde, verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Charakter. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug und genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente, das durch große Fenster und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,50 m besticht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier elegante Zimmer, zwei exklusive Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse bietet. Die Fußbodenheizung und -kühlung, moderne Smart-Home-Technologie sowie hochwertige Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen privaten Gartenanteil bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Waldkirch, das malerische Elztal, die historische Kastelburg und die majestätischen Höhen des Schwarzwalds. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Das energieeffiziente KfW-85-Gebäude überzeugt durch modernste Technik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die die Energieeffizienzklasse A+ erreichen. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Zusätzlich zur exquisiten Wohnung profitieren Sie von einer großzügigen Doppelgarage, einem geräumigen Kellerraum sowie weiteren Abstellflächen, die ausreichend Stauraum bieten. Die hervorragende Anbindung an Freiburg, das in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Region und lassen Sie sich von dieser exklusiven Dachgeschosswohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023