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4-Zimmer-Wohnung(Haus im Haus) mit Balkon in Waldkraiburg



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.269,23 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.269,23 €
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FKFA4TVT6

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung im lebhaften Stadtteil Waldkraiburg bietet ein hervorragendes Umfeld für Familien. Mit einer Fläche von 130 m² und ausgestattet mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern sowie 2 separaten Toiletten, ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort für Groß und Klein. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1985, das kürzlich 2026 renoviert wurde, und garantiert somit einen zeitgemäßen Wohnstandard.

Mit all diesen Features bietet diese Wohnung in Waldkraiburg nicht nur ein geräumiges und komfortables Zuhause, sondern auch ein ideal gelegene Umgebung für Familien jeden Alters. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erfahren Sie aus erster Hand, was diese Wohnung zu bieten hat!
Verfügbar ab 2026-10-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-18T00:00:00Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.269,23 €
Hausgeld
0€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57% incl. ges. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Besonders hervorzuheben ist die teilmöblierte Wohnung, die durch eine einladende Küche mit angrenzendem Essplatz ergänzt wird.Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Diese starke Kombination an Annehmlichkeiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.Keine Hausverwaltung!!!

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Familien äußerst vorteilhaft. Nur 265 Meter entfernt finden Sie einen Penny-Supermarkt, der für alle alltäglichen Besorgungen ideal ist. Für die kleinen Familienmitglieder ist der Kath. Kindergarten St. Franziskus nur 550 Meter entfernt, und die Grundschule an der Graslitzer Straße erreichen Sie in nur 500 Metern, was den Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz gestaltet. Wenn Sie entspannende Spaziergänge in der Natur mögen, ist der Westpark, der sich nur 250 Meter entfernt befindet, der perfekte Ort zum Spielen und Verweilen.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle Troppauer Straße ist nur 400 Meter entfernt, was einen bequemen Zugang zu den weiteren Teilen Waldkraiburgs und darüber hinaus ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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