Über den Dächern: Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick

Das sechste und zugleich oberste Wohngeschoss verleiht dieser hellen Drei-Zimmer-Wohnung ein angenehm offenes Wohngefühl. Auf rund 74 Quadratmetern verbindet sie eine klare Raumaufteilung mit einem weiten Ausblick, einer großzügigen Loggia und guten Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch. Große Fenster bringen reichlich Tageslicht in den Raum. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Die getrennten Räume schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und machen den Grundriss vielseitig nutzbar.

Ein besonderer Rückzugsort ist die rund neun Quadratmeter große, überdachte Loggia mit Windschutz. Durch die Lage im obersten Geschoss eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegende Bebauung und ins Grüne. Hier entsteht ein geschützter Platz für ruhige Stunden mit einem guten Buch oder eine kleine grüne Oase über den Dächern.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie praktischen Stauraum. Eine Übernahme der Küche kann separat abgestimmt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Parkett, Laminat und textile Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter der einzelnen Räume.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang bis in das sechste Obergeschoss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein geschützter Tiefgaragenstellplatz. Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und die Pflege der Außenanlagen sorgen für zusätzliche Entlastung im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 bezugsfrei.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Etagenwohnung im sechsten und obersten Geschoss
- Rund 74 Quadratmeter Wohnfläche
- Drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
- Rund neun Quadratmeter große, überdachte Loggia mit Windschutz
- Weiter Ausblick über die Umgebung
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Aufzug im Gebäude
- Eigenes Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Monatliches Hausgeld von 367 Euro inklusive Heizkosten
- Bezugsfrei ab dem 15. September 2026

Wohnungen im obersten Geschoss, die Aufzug, geschützten Außenbereich, Stellplatz und einen freien Ausblick miteinander verbinden, sind nur begrenzt verfügbar. Vereinbaren Sie deshalb frühzeitig einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Wohnplänen passt.