Freundlicher Rückzugsort in charmanter Lage

• Badewanne
• Keller

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohngebiet von Waldkraiburg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Über die nahegelegene A94 sowie die Bundesstraße B12 bestehen gute Verbindungen in Richtung München, Passau und das südostbayerische Umland. Der Bahnhof Waldkraiburg ergänzt die Verkehrsanbindung und ermöglicht eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.