Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial

Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten in Waldkraiburg. Mit ca. 63,26 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume separat erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, Ausstattung, Oberflächen und Raumwirkung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund des Leerstands ist die Wohnung kurzfristig verfügbar. Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger, die nach einer Renovierung eine Neuvermietung anstreben. Die Lage im 7. Obergeschoss sowie die vorhandene Loggia ergänzen das Angebot.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. aufgeräumt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumwirkung und Beschaffenheit der Immobilie sind bei einer Besichtigung vor Ort zu prüfen. Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,88 m², Bundesland: Bayern, 9 Etagen