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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.763,16 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.763,16 €
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZNFC98H1P

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines Hochhauses in Waldkraiburg. Das Haus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Loggia ist bequem über das Wohnzimmer zu erreichen. Der Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Durch einen Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.763,16 €
Hausgeld
259€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Waldkraiburg, die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet mit ihren rund 24.488 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre.
Die Stadt Waldkraiburg ist Teil der Tourismusregion Inn-Salzach und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Waldkraiburg/Ampfing" an der A 94 in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Eine Grundschule, Mittelschule und ein Kindergarten, sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Radiologie und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die jeweils mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wenn es um Kulinarik geht, bietet die Umgebung mehrerer Restaurant, Bars, Cafes uvm.

Freizeitaktivitäten sind in Waldkraiburg ebenfalls vielfältig. Ein Museum, Sportvereine wie Raiffeisen Vertikal, die Schulschwimmhalle und der SV OG Waldkraiburg e.V. sowie Fitnessstudios wie INJOY und Mrs. Sporty sind in der Nähe zu finden.

Zum Ausgleich und zur Erholung laden mehrere Parks in fußläufiger Entfernung ein, darunter der Siemenspark, der Nordpark und der Stadtpark. Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Ausgangslage für alle, die eine ruhige und doch verkehrsgünstige Wohnung in einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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