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2 Zimmer ETW mit TG-Stellplatz und kleinem Balkon



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX6M7YP2JM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten, im Jahr 1993 erbauten Wohn- und Gewerbeanlage. Raumaufteilung & Flächen: .Einladende Diele/Flur .Wohn-/Essbereich mit Arbeitsecke .kleiner Balkon in Westlage .Küche mit EBK .ruhiges Schlafzimmer .Kellerraum .Praktischer Tiefgaragen-Einzelstellplatz Die Bodenbeläge sind pflegeleicht aus schönen Fliesen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins und informieren Sie über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Nutzfläche: 4,19 m², Grundstücksfläche: 61,94 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.545,45 €
Hausgeld
138€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2036-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Landkreis Mühldorf am Inn und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden strategischen Lage im Wirtschaftsdreieck München - Passau - Salzburg.

Infrastruktur & Wirtschaft:

Die Stadt mit rund 24.500 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, eine stabile Wirtschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Wirtschaftsstandorte sind über die Autobahn A94, Bundesstraßen und das regionale Bahnnetz schnell erreichbar.

Natur & Freizeit:

Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Naherholungsgebieten vereint Waldkraiburg Ruhe, Natur und urbanen Komfort - perfekt für Familien und Berufspendler.

Die direkte Umgebung:

Das Anwesen selbst befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im begehrten Ortsteil Waldkraiburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Aktuell hat Waldkraiburg ca. 24.500 Einwohner.

Das Anwesen liegt in guter, ruhiger und ansprechender Lage im Stadtbereich von Waldkraiburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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